高位分歧 鹰君(00041)发布年度业绩 权益持有人应占核心溢利20.767亿港元 同比增长33.7%

智通财经APP讯，鹰君(00041)发布2025年度全年业绩，按法定会计准则计，该集团取得综合总收益196.58亿港元，同比增长80.71%;权益持有人应占法定亏损16.54亿港元，同比收窄4.61%;拟派发末期股息每股70港仙。

于报告期内，集团完成“朗贤峯”项目，并于2025年5月取得合约完成证明书。自2025年6月起开始向买家交付预售单位，截至2025年末已交付合共704个单位(已售出709个单位)。启德及马头涌两个合营项目建筑工程正在进行中。集团亦于2026年1月参与位于彩虹区住宅用地之另一合营项目发展，此地块是通过政府公开招标所取得。此外，集团于年内从一手及二手住宅物业市场购入超过100个位于优质地段的住宅单位(住宅物业组合)。集团亦于报告日前购入一层位于中环核心地段的甲级商厦写字楼的楼面，另于2026年2月购入位于金钟优质写字楼商厦的其中一层。集团拟持有上述物业作长期投资。酒店业务方面，中端品牌毅风Ying’nFlo于年内分别在杭州、武汉及南京开设三间分店，市场反应良好。毅风Ying’nFlo 的推出标志着集团进军中国内地中端酒店市场板块的重要里程碑。

集团于本年度权益持有人应占核心溢利为20.767亿港元，较去年的15.53亿港元取得33.7%增长。同时，集团法定业绩(包括投资物业及财务资产的公平值变动)取得权益持有人应占亏损16.54亿港元(2024年：亏损17.34亿港元)。于报告期内，尽管“朗贤峯”项目已交付预售单位并确认销售收益，但来自物业销售的收入仍取得14.3%下跌至5.136亿港元(2024年：5.99亿港元)，此乃主要由于“朗贤峯”的毛利率较“朗涛”为低所致。

长期以来，大宗商品往往呈现出较强的同涨同跌特征：全球增长预期上行，工业品普涨；衰退担忧升温高位分歧，商品普跌。但进入2026年，这种“宏观共振”正在退潮，“品种逻辑”成为主导。所谓品种逻辑，就是每一种商品的价格更取决于自身产业链结构、供给约束、政策与地缘扰动，而非简单跟随某一个宏观变量。